为贯彻党中央、国务院对房地产市场调控政策，积极防范和化解房地产市场和金融风险，云浮市住建部门积极探索实施房地产市场监管工作新模式，并通过加强制度建设和信息化等手段持续强化房地产市场监管，以“一份意见”“一个系统”和“一项服务”这“三个一”规范房地产市场经营秩序，既有刚性监管又有柔性服务，切实从资金源头上加大整治力度，确保预售资金专款专用，推进开发项目顺利建设，在实现房地产开发项目建设全过程监管上交出了一份亮眼的答卷。
房地产开发项目资金问题是诱发房地产领域风险的重要原因之一，为使监管有章可循，在2020年12月，市住建局联合发改局、自然资源局、金融监管等部门联合印发《关于加强云浮市商品住房用地交易与建设资金监管的意见》，旨在通过部门联合、信息互动，从购地准入到预售资金，全程监管房地产开发项目资金；为保证《关于加强云浮市商品住房用地交易与建设资金监管的意见》能够落到实处，市住建局还配套开发了云浮市建设领域全流程资金监管系统，将房地产管理信息系统的“项目手册管理”“预售资金监管”融合升级，增加项目预算信息、项目建设进度信息和工人工资专户信息等内容，与自然资源部门土地交易信息、金融机构账户对接，至今年1月31日，已有8个开发项目，18家监理企业、12个建筑施工单位列入了监管范围，接受全流程监督；市住建部门、人社部门还与建设银行等金融机构合作，签订云浮市建设领域全流程资金监管系统上线暨“供应链金融”战略合作协议，“供应链金融”服务的上线实现了企业融资有渠道，建设项目监督有落实，农民工工资管理有保障，贷款回款有保证等多方共赢，在房地产市场监管工作实行刚性监管的同时也逐渐加入柔性因素，透出浓浓“人情味”。
来源：云浮日报
记者：钱枫
责编：王铭灏
值班主编：区云波
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